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Le self-stockage

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Le self-stockage

Réaliser des bénéfices

Storage King, Tingalpa, AustraliaLes sections Retour sur investissement et Faire fructifier votre investissement traitent de la valeur en cours des entreprises de self-stockage. À quel moment faut-il donc décider de vendre tout ou une partie de votre placement dans une entreprise?

 

Stratégie de désengagement
Les investissements dans l'industrie du self-stockage sont, en grande majorité, réalisés en songeant à leur désengagement.Une stratégie bien pensée commence par un placement, à moyen terme, dans une série d'installations de self-stockage, construites et gérées par des professionnels. Prévoir une période raisonnable pour asseoir la réputation de l'entreprise et stabiliser les activités de location. Après stabilisation d'un volume suffisant d'espace loué, envisager un désengagement par des moyens éprouvés:

  • en vendant à un important acquéreur stratégique;
  • en vendant à un fonds de placement privé ou de placement immobilier;
  • en vendant à une FPI (ou en proposant une cession-bail);
  • en faisant coter l'entreprise en bourse par le biais d'une OPI et/ou en invitant les placements d'autres investisseurs.


Pratiquement tous les acteurs importants sur ce marché se sont développés d'une de ces façons, laissant des milliers de fondateurs bénéficiaires dans leur sillage.

Self-storage units with lazurite blue swing doors and a recessed door lockUn propriétaire/exploitant avisé prend la plupart de ses décisions en songeant à son désengagement, c'est-à-dire en évitant de lésiner sur la construction et l'organisation des locaux ; en utilisant des produits de self-stockage et des systèmes de sécurité et de contrôle d'accès de qualité pour éviter les problèmes qui affectent à certains opérateurs pendant la période de diligence raisonnable de la vente.


Croissance à long terme

Il existe, dans ce secteur, des créateurs d'entreprise qui continuent de développer leurs activités d'une année sur l'autre. Ils apprécient la durabilité de nos éléments d'installation de self-stockage et de nos systèmes de sécurité et de contrôle d'accès.


Découvrez l'intérêt d'investir dans le self-stockage